评价目标是指坐落寿县寿春镇寿滨小区一期 12栋301室的住所房地产，寿滨小区一期坐落寿县寿春镇时苗路与双桥路交叉口东南侧，占地上积一般，用地形状较规矩，地形较平坦，地质条件较好，基础设备较完善，景象主要是人工美化；有公共活动广场等公建设备，建有地上泊车场，泊车较便利，有物业办理公司做办理。

  （2）四至：东临正和楚都华府小区，南临斌锋江山樾，西临双桥路，北暂时苗路；

  （3）面积：评价目标占地上积13.49㎡；（产权证无记载按建筑面积及楼层数分摊所得）

  （7）开发程度：至价值时点，土地开发程度到达宗地红线外六通（通路、通电、通讯、给水、排水、通气），宗地红线内六通（通路、通电、通讯、给水、排水、通气）及宗地内场地平坦，已建有多栋住所楼。

  （1）称号及坐落：寿县寿春镇时苗路与双桥路交叉口东南侧，寿滨小区一期 12栋301室；

  （5）楼宇单元及方位：共3个单元，每单元层两户，进口有单元门禁体系，评价目标坐落1单元3层东户。

  （13）室外公共配套设备齐备程度：小区有物业办理公司办理，小区表里泊车位、美化景象、照明、路途等室外公共配套设备齐备；

  （14）运用及保护情况：现在被履行人父亲寓居，保护情况较差，现状一般，无损毁情况，运用正常，属无缺房，约八成新。

  依据托付方供给的《土地拆迁安顿房结算表》、《履行裁定书》等材料记载显现：

  （1）土地所有权情况：未记载，依据《中华人民共和国土地办理法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》等有关规定法律法规，确定为国家所有；

  （3）他项权力建立情况：依据评价意图，本次评价时不考虑评价目标存在担保物权、其他优先受偿款；

  依据托付方供给的《土地拆迁安顿房结算表》、《履行裁定书》等材料记载显现：

  （2）他项权力建立情况：依据评价意图，本次评价时不考虑评价目标存在担保物权、其他优先受偿款；

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