项目坐落松白路与长岗三路交汇处西南角 。项目总占地面积约1.5万㎡，建筑面积约12.5万㎡，容积率5.20，共3栋超高层住所，AB单元为商品房，C单元保证房50层，总房源872户含388户保证房，车位数1050个地下3层，物业管理费4.2元/m²/月，物业公司深圳市国贸物业管理有限公司 ，学区为田寮小学、田寮中学（在建中）、玉律校园（九年一贯制）、长圳校园（九年一贯制）、华中师范大学隶属光亮勤诚达校园等。

  深物业御棠上府开盘时刻约2023年6月，交房时刻2025年9月，产权70年拿地时刻2021年，在售户型82-114平3-4房带装饰，存案价3.8万起，梯户比3梯6户。深物业御棠上府营销中心电话：。

  项目毛坯限价4.34万/㎡，这样的价格能够说是光亮地板价，由于光亮其他项目的限售价格根本都比御棠上府高不少！

  项目宗地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，建成后商品房限售43400元/㎡，人才房最高现售27300元/㎡，土地性质为二类居住用地。该地块于坐落光亮玉塘大街，松白路与长岗三路交汇处西南角，附近玉塘派出所。

  项目占地约14901㎡，总建面约125000㎡，容积率规5.5，住所75310㎡，其间30060平㎡为售型人才房，车位1000+，配套9班幼儿园及社区菜市场、底商等。

  这个价格，比光亮大部分住所低了10%左右，相同买一套建面约100平的房子，总价能立省约40万+，可谓光亮地板价。

  ，华润双盘，毛坯限价分别为约4.71万/平、约4.89万/平，绿城桂语兰庭，估计均价约5.1万/平（未存案，以存案价为准），

  留意，华润双盘和御棠上府同属玉塘区域，仍然比项目贵了约10%，足以见御棠上府的价格上的优势之大。

  再把时刻线拉长，光亮本年成功出让的5宗宅地，其间两块是近期将入市的华润双盘，别的3宗宅地，估计入市时刻为2023年-2024年。

  而这三块宅地，毛坯限价分别为4.72万/平、4.89万/平、4.89万/平，

  不管是在售、立刻入市，或许未来2年入市的新盘，价格都比御棠上府遍及贵了约10%，最多的贵了约20%。

  这意味着，假如错失御棠上府，上车光亮的本钱将直线平的房子，本钱要高出约40-80万，够买一辆豪车了。

  限价低并不代表减配，由国企深物业集团操盘的御棠上府，质量可谓区域的地标级天花板。御棠上府总建面约12.5万平，业态十分朴实，简直都是住所

  淘哥提示，光亮的住所，大部分都是公园景象，像御棠上府这样，一起具有公园+山水三重生态景象的楼盘，十分罕见，稀缺性显着。

  从规划作用看，御棠府的园林颇具天然和国际的浪漫气息，从实刻苦能看，能满意全龄段运用。

  更凶猛的是，御棠上府打造的四个户型：建面约82平的3房、约93/94平的3房、约115平的4房，为100%全南向、全明格式。

  御棠上府的1050个车位满是一般车位，并且还跟从新能源车市场占有率逐渐的提高的新形势，装备了充电车位，归纳装备当属光亮天花板。

  能在停车位这种不显山露水的当地花费如此高的装备，不难想象，御棠上府其它细节的打造，又该是多么的冷艳。

  御棠上府的开发商深物业集团，实力十分微弱，早在1982年就已建立，是深圳第一批上市国企，由国际500强控股。

  并且，深物业集团一直是稳健运营的模范，这两年，三道红线筛选了一大批急进房企，存活下来的，许多也要靠输血解救，在这种环境下，深物业集团2021年仍然完成盈余收入约44.92亿，同比增加约9.44%，本身循环十分杰出。

  有这种强壮的品牌和实力背书，御棠上府能够彻底定心买、安心住，不用为交房、维权等工作忧心。

  结合深圳市轨道交通线网规划及地块出让条件显现，御棠上府的南面即松白路与光侨路交汇处口，规划规划有地铁18号线号线交汇站点（实践建造计划以官方最新公告的为准），中远期来看轨交要素杰出。

  教育配套方面，项目周边有田寮小学，西侧规划有初中，约1公里有华中师范大学隶属光亮勤诚达校园(详细学区区分规模以当年教育局公示为准）。

  光亮深物业御棠上府售楼处电话，存案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时刻，户型有那些，离地铁近吗，是带什么校园，物业费是多少，精装饰吗，停车位够吗？停车位有多少个？，在那个方位，周边有什么规划，营销中心在那里？何时开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘概况，值得买吗，潜力增值怎么，增值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠状况。以上问题请致电开发商营销中心售楼处咨询！