宝庆路3号花园住宅修缮记_笨笨猫地板_小九nba直播

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宝庆路3号花园住宅修缮记

  走过淮海中路与宝庆路的交叉口,透过墨绿色的铁栅栏,可以望见一大片郁郁葱葱的花园,草坪北面散落着五栋样式各异的小洋房,这就是曾有“上海第一私人花园”之称的宝庆路3号花园住宅。

  建筑最早始建于1925年,初建时只有主楼和管家楼。“染料大王”周宗良从德商手里买入后,邀请当时近代中国最为著名的华人建筑事务所之一的华盖建筑师事务所,在原建筑基础上扩建了客楼、子女楼和厨房,建筑总面积约1048平方米,占地约4750平方米。

  宝庆路3号建筑群在空间构成上具有上海近代花园洋房的特色,单体建筑依据使用功能布局在场地北部,既相互独立又彼此联系。建筑风格由于建成年代和业主喜好也有所差别。主楼为德式花园洋房,配以彩绘玻璃窗、鹅卵石外墙面等。子女楼与主楼相通,建筑风格也相近,只是在装饰细部和材料应用上做了简化。客楼采用了1930年代中后期流行的现代主义风格,建筑平面工整,装饰简洁。建筑整体的结构形式为砖木混合结构,主要竖向承担重量的构件为砖墙承重,水平承担重量的构件为木楼盖。

  宝庆路3号最早为德国商人私宅。周宗良在1930年购入,并于1936年对其进行了改扩建。1948年周宗良去往香港后再未回来。1982年7月,宝庆路3号作为致公党上海市支部委员会办公室使用。2006年被上海地产集团购入。因建筑有着非常丰富的历史背景和文化和科学艺术价值,2017年4月27日,徐汇区文化局公布为徐汇区文物保护点。

  宝庆路3号的修缮难点在于既要重现单体建筑的独特魅力,又要展现花园洋房群落的整体风貌。园内有五栋风格各异的建筑,多样的外立面形式,丰富的特色装饰和构件,如铅条彩绘玻璃、木壁炉、拼花木地板、马赛克地面等,都需要以原材质、原样式、原工艺再现其昔日风貌。加固修缮建筑整体的结构,消除结构安全风险隐患。有明确的目的性地增设现代化设备设施,提升建筑使用功能。精心梳理整治庭院绿化景观,完整体现近现代花园洋房的历史风貌。

  外立面中的鹅卵石墙面、釉面砖和马赛克墙面、水刷石墙面先以压力水清洗,然后根据损伤所致程度采取不同的修缮措施做修复。每种墙面先制作小样,再大面积施工。特别是复原的鹅卵石饰面选用的是与原饰面鹅卵石质感、粒径、色泽等相近的材质,釉面砖和马赛克还要协调新旧老砖样式。

  现有门窗主要有木门窗和钢门窗两大类。损坏严重的钢门窗和木门窗,均按照原型质予以重新定制更换;保存尚好的钢门窗,在除锈校正后重做防锈漆及面层漆;现状较好的木门窗,在进行脱漆出白后重新油漆;门窗五金件表面在除锈清洗后对金属进行专业防腐防护处理。

  室内实木拼花地板破损面积较小的磨平翻新,破损面积较大的重新翻修。在翻修之前做好测绘和编号,检修基层毛板然后再铺面层,新铺地板比原地板略厚些,刨平打磨后重新涂刷地板保护漆。

  室内原有形式各异的壁炉,其木装修在脱漆出白后,按原样修复。现状壁炉炉膛已封堵,并采用釉面砖装饰,本次修缮予以保留,破损面砖原样修复。

  花园以“复活德系情感,还原旧日情景”为主题,修复马赛克铺装,弹石路引入花园。前院以玫瑰花及绿篱为主,后花园以高大乔木为主干树种,配置自然形式的玫瑰花丛,点缀原有“梦神”雕塑、石蟹、陶罐等小品。

  宝庆路3号修缮工程于2013年启动,2017年9月底竣工。修缮后,花园洋房变身为上海交响音乐博物馆。原客楼、主楼、子女楼作为展厅,原管家楼作为门厅,新建连廊作为序厅连通各建筑单体。作为国内第一家以交响音乐为主题的博物馆,上海交响音乐博物馆以“西乐东渐”以来交响乐在沪发展为主线,凸显了上海作为中国近现代音乐发祥地及其影响力。