在佛山市这样的大城市，一栋独栋别墅价值上千万元不是什么稀缺的房子，许多奢华别墅小区都有。可是再要说佛山市的乡村地区自建房价值上千万元，估量许多人也不相信。此前，在佛山市的司法拍卖商场上，也是时不时呈现有乡村的自建房拍卖，这些自建房的拍卖价格一般都不高，低的只需几十万罢了，乃至还没人要，高的就两三百万元，许多也是拍卖了没有竞拍，以流拍而告终。

  不过近来，在佛山市的司法拍卖商场上，却比较稀有呈现了一栋乡村的自建房被拍卖，起拍价超越了千万元。这是一栋什么样的自建房会如此值钱呢？

  近来，一栋坐落佛山市顺德区陈村镇南涌社区居民委员会新圩安定大街36号的住所被拍卖，起拍价高达1283.5万元，而评估价更高，达到了1510万元。此次拍卖的住所便是一栋自建房，拍卖重视度十分高，有超越9000人次围观了拍卖，一起有209人设置了拍卖提示。惋惜，或许是起拍价太高的原因，拍卖终究无人报名竞拍，遭受了初次流拍。

  此次拍卖的这栋自建房，由于建造得比较久了，从外观上谈不上十分奢华，可是房子的确十分巨大。房子建筑面积有573.4㎡，土地自用面积为557.8㎡。房子为独栋房子，四周用围墙围起来，一起围墙上还有加高的围栏，私密性十分好，房子贴白色瓷砖，有比较大面积的玻璃窗。从别墅外观来看，这栋自建房的房东从前也是大富人家了。

  依照建筑面积核算的话，这栋自建房的起拍单价达到了2.2384万元/平方米，单价在佛山市豪宅别墅并不算高，但此次拍卖的归于私家自建的房子，或许价格的确偏高了，否则怎么会流拍了呢？

  此次拍卖的这栋自建房，由于不是小区里的房子，天然不必交什么物业费的，住这样的豪宅，一年也是能够省下不少物业费的。别的，房子尽管说是佛山的乡村自建房，可是地段是适当的好的，坐落佛山市顺德区陈村镇南涌社区居民委员会新圩安定大街，房子西边便是佛山一个有名的公园，梁钊林公园，房子间隔佛山地铁7号线锦龙站十分近，房子邻近还有中山公园、南边医科大学顺德医院隶属陈村医院、新墟商场等。更重要的是，该栋自建房间隔广州南站十分近，大约六七公里罢了，开车十几分钟就能够到了。

  这栋房子尽管是自建房，可是其土地性质并不是乡村团体建造用地，而是国有出让用地，这种性质的房子，是有钱就能够买的，并没有约束只能本村人买。

  或许也是房子第一次拍卖，流拍也正常，接下来，该栋房子还会降价进行第2次拍卖，不知道会不会有人考虑买下呢？