据了解,芦席营70号小区是南汽房改房,2000年交付使用,共有6幢楼28个单元388户。9月7日记者来到现场,
居民向记者反映了因为华贸中心施工带来的建筑下沉与墙体开裂、光污染、噪音扰民三个方面的问题
,并称华贸中心的施工给他们的生活环境带来严重的伤害,存在诸多安全风险隐患,不少居民只能搬走。过去两年中,他们也曾多次与华贸中心沟通协调,但是诉求至今未得到妥善解决。
自从华贸中心开始建造,该小区的外立面、楼栋根部、围墙、地面上就出现了多处长达数米的裂纹,居民家中也出现了多处裂缝,而且这些裂缝还在持续增多。
记者调查现场发现情况属实,一处外墙根部的裂缝宽度达到8厘米,深度约30厘米,缝隙中甚至长出不少野草。
记者还注意到围墙和地面都有多处修补痕迹,居民称这是华贸中心派施工队来用水泥填补的,但显然这种补救措施并不奏效,修补处已经再次开裂。
在6幢居民家中,记者看到主卧、次卧、客厅都有贯穿墙面的巨大裂缝,厨房的瓷砖也有开裂,而这样的一种情况在小区内并非个例。
针对房屋安全方面的疑虑,该小区曾在2021年12月与2022年6月进行过房屋安全鉴定。
2022年6月由江苏南房金墙工程检测有限公司出具的《南京市鼓楼区芦席营 70 号 6#楼结构安全性及抗震鉴定》显示:“6#楼安全性等级为Bsu级,安全性略低于《民用建筑可靠能力鉴定标准》对Asu级的规定,尚不显著影响整体承载。”同时,这份鉴定报告中也提出了对原有散水拆除重新施工、加强对整体的结构基础的有效保护等4项建议,但是居民称华贸中心并未按照建议进行修复。
除此之外,持续的噪声扰民和光污染也给居民生活带来了巨大的困扰。一位居民表示:“6幢东、北、西三面都被马路包围,紧挨着华贸中心的工地,来来往往的工程车辆有很大的噪音,甚至节假日他们都不停工。而且为避免扬尘,工地一直在喷水,低楼层的住户都没法晾晒衣物。”
带着居民的诉求,记者正常采访了华贸中心工程部负责人李先生,他表示:“居民反映的问题正在积极地处理。关于房屋建筑结构的问题,从工程开始到现在,华贸中心及区政府都在安排第三方做鉴定,所有多个方面数据显示房屋建筑结构是安全的;关于房子裂缝的问题,等工程全部竣工,会根据监测报告数据做好维修的方案,同时与居民协商,做好维修处理工作;关于噪音跟粉尘,工地现场已经做了隔离屏,现场的车辆冲洗、夜间施工都按照政府要求进行作业;围墙裂缝也跟居民沟通了,现在我们积极地做维修,目前是居民不太同意维修,现在由(中央门)街道准备安排把破损的围墙做修复,确保安全。”
据了解,中央门街道联合区安委办、区房产局、区建设局和属地派出所等职能部门已对居民的诉求进行了会商,寻求解决办法,记者也拨打中央门街道办事处电话,但是暂时无人接听。
针对居民对房屋安全方面的疑虑,记者向南京市建筑工程质量安全监督站求证,质监站表示已了解相关情况,会让此项目负责人尽快给予答复。