（二）房屋概况：本次招租为两套房子整体出租，不拆分单独招租。其中504房屋建筑面积125.43㎡，502房屋建筑面积77.09㎡，两套房屋均无留存家具及电器，具体现状如下：

　　1.504房屋：存在地板砖起翘、客厅一面窗户玻璃缺失、墙皮发黑、入户门锁损坏等情况。

　　（一）租金底价：21元/平方米/月（按两套房屋总建筑面积合并计算），本次招租采用报价方式，报价不能低于底价，按价高者得原则确定承租人。若仅有一家合乎条件的竞租人参与报价，且报价不低于底价，则直接确定为承租人。

　　（三）本次招租给予中标承租方1个月免租金期限（该期限包含在5年总租期内），仅免除该月租金，承租方需自行承担两套房屋所有破损部位（含门锁、玻璃、地板砖、墙皮等）的维修费用，确保免租金期限届满前达到入住条件（住宅现状照片详见附件1）。

　　（四）租金按两套房屋总建筑面积及成交单价按月计算。实行先付后用原则，承租方按季度支付租金，第一个季度租金承租方须自合同签订之日起5个工作日内支付，后续每季度租金按约定标准于上一季度租期到期前7天内支付。

　　（五）承租方需在合同签订之日起5个工作日内支付履约保证金（金额为三个月租金），租赁期满无违约行为的，履约保证金无息全额退还。

　　（六）屋子的用途：承租人使用上述房屋一定要符合房子设计用途及有关法律和法规要求，可用于居住、商业或办公。不可以从事有扰民的五金加工、有对环境造成污染的餐饮及法律和法规禁止的经营活动和项目等。

　　1.自然人：报名申请表、本人身份证复印件、个人信用状况承诺书（以上材料均需签字确认）。

　　2.企业法人：报名申请表、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（委托办理时提供）、代理人身份证复印件、无违法违规经营记录承诺书（以上材料均需加盖公章）。

　　（二）报价最高者获得房屋承租权。如报价最高者放弃房屋承租权，则由报价第二的竞价人替补获得房屋承租权，如报价第二的竞价人亦放弃房屋承租权，则由报价第三的竞价人替补获得房屋承租权，以此类推。