广州市住宅和城乡制作局就《关于全力展开智能制作与工业化修建加速制作修建业现代工业的施行主张（征求定见稿）》（以下简称“定见稿”）揭露征求定见，6月23日—7月23日大众可反应定见。依据定见稿，2026年起，全市出让的居住用地100%施行安装式修建。

　　定见稿提出，广州将环绕数字规划、智能出产、智能配备、安装式装饰、智能家居等五个赛道协同发力。到2030年末，智能制作与工业化修建工业总产值打破5000亿元，全市安装式修建占新建修建的面积份额不低于80%，根本完成制作范畴转型晋级，智能制作与工业化修建工业生态齐备，工业辐射周边省市和海外商场才能明显。

　　怎么保证蓝图能按期展开？定见稿提出了系列施行要求：2026年起，全市出让的居住用地100%施行安装式修建；每年度出让用地中施行模块化修建的修建面积占新建项目总修建面积的份额不低于10%；新出让的商服用地，公共部分应选用安装式装饰。政府出资的校园、医院病房等公共修建原则上均应施行模块化修建，城中村改造项目和公共租借住宅项目施行模块化修建面积占项目新建修建总面积的份额原则上不低于15%。政府出资或参照政府出资办理的新建安装式修建项目应选用安装式装饰。城中村改造项目中修建高度超越120米的新建修建工程应运用造楼机，鼓舞其他高层修建项目使用造楼机、修建机器人等智能制作配备。

　　2028年起，全市每年度出让施行模块化修建制作的土地供给面积不少于30%。城中村改造项目和公共租借住宅项目施行模块化修建面积占项目新建修建总面积的份额原则上不低于30%。保证性住宅、政府出资的公共修建和既有修建改造应选用安装式装饰。

　　定见稿清晰，将安装式修建和模块化修建的施行要求归入供地计划，落实到土地出让合同中，并归入批阅流程进行把关。

　　各区怎么量体裁衣，错位展开？定见稿提出，推动白云区和天河区制作数字规划和立异研讨集合区，在白云区、天河区、增城区、花都区制作模块化修建和安装式装饰出产基地，在黄埔区制作智能配备研制出产集聚区，完成全市智能制作与工业化修建七大工业集聚区布局。

　　此外，加速推动AI智能规划体系、智能审图等AI技能在数字规划范畴的使用，进步规划审图的功率和精准性。鼓舞规划单位使用自主可控的BIM软件，遵从面向制作和安装的规划（DFMA）理念，开发面向安装式、模块化修建的数字规划国产化渠道，推动BIM技能在安装式、模块化修建规划规划、出产、施工、运维全流程协同使用。要点推行集成厨房、全体卫浴、集成墙板、同层排水、集成隔墙与墙面体系、集成地上体系、全体门窗体系、收纳体系等安装式装饰技能。

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